- Tên Dự án: Khu dân cư và công viên Phước Thiện - Điều chỉnh

Địa điểm thực hiện Dự án: phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của Dự án:

+ UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt chủ trương đầu tư và phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư và công viên Phước Thiện, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh tại Quyết định số 1231/QĐ-UBND ngày 21/03/2018 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh Quyết định chủ trương đầu tư chấp thuận nhà đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh đầu tư dự án "Khu dân cư và công viên Phước Thiện" địa điểm tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9 thành phố Hồ Chí Minh; Các Quyết định số 6397/QĐ-UBND, Quyết định số 6398/QĐ-UBND và Quyết định số 6399/QĐ- UBND ngày 11/12/2017 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh về việc duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư và công viên Phước Thiện (khu A, B, C) phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9.

+ Báo cáo nghiên cứu khả thi do Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh phê duyệt.

+ Giấy phép môi trường số 150/GPMT-BTNMT ngày 20/7/2022 do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp phép cho Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh. Chi tiết các nội dung được cấp phép trình bày ở phần sau của báo cáo.

Quy mô của Dự án: Là tổ hợp hạ tầng kỹ thuật của cả khu đô thị mới, các căn biệt thự, liền kề, chung cư, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, khu văn hóa thể thao,... với tổng mức đầu tư hơn 44.400 tỷ đồng, tương đương với dự án thuộc mục g, phân nhóm 2, nhóm A (Nhóm Dự án có tổng mức đầu tư từ 2.300 tỷ đồng trở lên) theo quy định tại Điều 8 Luật đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/6/2019.

Đối chiếu với Luật BVMT năm 2020, Dự án nằm trong phụ lục III, mục II.5 thì đây là Dự án nhóm I (Dự án nhóm A có cấu phần xây dựng được phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công, xây dựng và không thuộc loại hình sản xuất kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường).

Theo Khoản 1 Điều 39 Luật bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17/11/2020, các dự án nhóm I, II, III có phát sinh nước thải, khí thải ra môi trường phải được xử lý nên phải có giấy phép môi trường.

Theo Điều 41 Luật bảo vệ môi trường, Dự án thuộc Mục a Khoản 1 - Là đối tượng quy định tại Điều 39 của Luật BVMT đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo ĐTM. Do đó Dự án thuộc thẩm quyền cấp giấy phép môi trường của Bộ Tài nguyên và Môi trường; thời hạn cấp phép là 7 năm.